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赠与合同

没有签订赠与合同,赠与成立吗?撤销赠与合同后,受赠人可以要求赔偿吗?

发布时间:2022年6月29日 上海知名合同律师

 计春颖律师上海知名合同律师,现执业于北京盈科(上海)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

没有签订赠与合同,赠与成立吗?

日常生活中,亲朋好友、热恋情侣之间互相赠与礼物很常见,小送如鲜花、巧克力、工艺纪念品等,豪送如手机、车辆、房屋等。因亲情、友情、爱情等诸多因素,很多人在赠送或收受礼物时,往往不会签订赠与合同,送了就送了,收了就收了。但当亲情淡薄、友情不在、情侣反目时,这些礼物往往就成为了纠纷的根源,以致很多人禁不住问:没有签订赠与合同,赠与就不成立吗


没签书面赠与合同,赠与成立


赠与合同是诺成性合同,只要赠与人自愿作出赠与的承诺,受赠人又愿意接受赠与的,不管是口头、书面,抑或是实际给付的形式,赠与都成立。例如父母与子女之间未签书面赠与合同,父母将自身财物赠送给子女,子女又已经实际接受财物的,赠与就成立了,双方有没有签订书面的赠与合同不影响赠与的成立。


但赠与,是一种自愿无偿的行为,原则上赠与人是可以想送就送,想不送就不送的。即使赠与人已通过口头或书面作出了赠与的承诺,只要未将赠与财产实际交付给受赠人,赠与人一般都可以随时反悔,不再履行赠与承诺。


值得注意的是,对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与,如赈灾募捐、希望工程捐款等,只要赠与人公开作出了赠与的承诺,就具有了相应的法律效力,赠与人是不能随意反悔,否则受赠人或受赠机构可以通过法律途径追究相应的法律责任。


赠与合同成立不意味着赠与合同发生法律效力


尽管赠与合同可以很轻易地成立,但赠与合同成立并不意味着赠与合同就一定已经发生法律效力,赠与合同发生法律效力,必须符合法律规定的生效条件。


一般而言,要判断赠与合同是否已经生效,可以根据具赠与财物的类型来判断:


1、如果赠与财物属于动产的,如手机、工艺品或干脆就是现金等,只要受赠人实际收受了赠送的财物,赠与就成立并立即生效,财物归受赠人所有,即使赠与人反悔的,受赠人也可以不返还财物。


2、如果赠与财物属于不动产的,如房屋、大型工业设备等,受赠人收受了赠与人赠送的财物,仅是表明赠与成立,一般还应当依照法律规定办理不动产权变更手续,如房屋过户手续等,赠与才真正生效,否则赠与人是可以反悔要回赠与财物的。


当双方因赠与事宜发生纠纷的,建议先协商解决,晓之以理动之以情,确实无法协商的,就只能通过法院诉讼的方式处理了。若因涉及赠与房屋、车辆等重要财物发生纠纷,不管是赠与人还是受赠人,都可以先咨询赠与合同专业律师后再作进一步的决定,咨询律师事小,房子事大。



撤销赠与合同后,受赠人可以要求赔偿吗?

在热恋情侣、亲友之间,由于各种各样的原因,赠送财物后又反悔的现象,并不少见。这时,受赠人不但要返还赠与财产,而且往往还会倒贴了精力和金钱,从而遭受了不必要的损失,从而引发了进一步的纠纷。事实上,赠与人行使任意撤销权的,受赠人是可以要求其赔偿相应损失的。


按照规定,赠与是可以撤销的,而赠与人撤销赠与主要有以下情况:


1、赠与人行使任意撤销权。


根据合同法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,只要赠与财物未交到受赠人手中,赠与人都可以反悔,那怕已经签订了赠与合同。同时需要注意的是,车辆、房屋等需要进行产权登记的财物,即使已经交给了受赠人使用,只要没有进行过户登记的,仍是可以反悔收回的。


这里需要注意的是,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人是不能随意撤销的,只有在法定情况下,才能撤销。


2、因受赠人原因,赠与人撤销赠与。


在赠与财物已经交给受赠人后,原则上赠与人是不能再反悔,收回赠与财物,但受赠人存在以下法定情形时,赠与人依然可以撤销赠与收回赠与财物:


严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。如受赠人误伤赠与人致残的,赠与人可以撤销赠与合同,收回赠与财产。


对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不赡养父母的,父母可以收回赠与房屋。


不履行赠与合同约定的义务。如以结婚为目的而送女友婚房,女友却要求分手的时候,可以要求撤销赠与合同,要求返还房子。


说了那么多,究竟赠与人反悔撤销赠与,受赠人能不能够要赔偿啊


赠与人依法撤销赠与,是法律赋予他的权利,原则上赠与人是不能要求赔偿的。


但在非因受赠人的原因导致赠与合同被撤销情形下,因为受赠人可能为接受赠与而作出一些必要的准备工作,或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务,从而支出了相应费用,此时赠与人不得因其撤销行为而享有受赠人付出的利益,即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。说白了,就是当赠与人行使任意撤销权时,受赠人可以要求赔偿相应的损失。


因此,赠与人撤销赠与,受赠人能否要求赔偿,主要看撤销原因及受赠人是否有损失。倘若发生纠纷或损失很大,可以咨询赠与合同律师,再作进一步处理。



律师:计春颖 [上海]

北京盈科(上海)律师事务所

文章来源: 上海知名合同律师

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